Change Font Size

Change Screens

Change Profile

Change Layouts

Change Direction

Change Menu Styles

Cpanel

Проект

«Проект планировки территории жилого комплекса в микрорайоне «Салтыковка» г.Балашиха Московской области» выполнен по заказу ООО «Магнит-Профи» на основании Постановления Главы горского округа Балашиха от 05.02.2007г. № 120/13 «О разрешении на разработку проекта планировки территории по адресу: г. Балашиха, микрорайон Салтыковка, ул. Лесные поляны».

Планировки

Площадь нежилых встроенно-пристроенных помещений ~ 800 кв.метров
Общая жилая площадь – 18695,43 кв.м.
Количество квартир - 194 шт.,
1-ком.кв. - 66 площадью ~ 42,12 кв.м;
2-ком.кв. - 94 площадью ~ 70,7 кв.м;
3-ком.кв. - 32 площадью ~ 77,05 кв.м.
4-ком.кв. -  2 площадью ~ 150 кв.м.
Общая площадь квартир - 12403,42 кв.м.
летних помещений – 953,41 кв.м.

Уход за газоном

ImageЧтобы газон был красивым, за ним нужно постоянно ухаживать. Отсутствие регулярного ухода за газоном ведет к быстрому вырождению и ускоряет срок капитального ремонта газона.
К уходу за газоном относится: полив, уничтожение сорняков, укос газона, внесение удобрений, текущий ремонт, омолаживание, весенняя уборка газона, осенняя уборка газона и капитальный ремонт газона.

      Полив газона необходим в засушливые периоды. Для полива в садах устанавливаются системы автоматического полива, тогда полив начинается при понижении влажности. Если же автоматический полив отсутствует, то необходимо самим определять время для начала полива.
 Продолжительность полива при ручном поливе газона - не менее 20-30 мин на одном месте. Почва должна быть увлажнена на 15-20 см. Полив может быть более редким, обязательно должен быть обильным.
 Газоны со старым травостоем поливают в засуху настолько, чтобы слой почвы, где расположена основная масса корней, был насыщен водой.
       Борьба с сорняками ведется в течение всей жизни газона. Сорняки быстро размножаются - вегетативно и семенами. При незначительном количестве сорняков на газоне их нужно своевременно выпалывать. Однолетние сорняки, появившиеся в массовом количестве, нельзя уничтожить прополкой, не повредив и не уничтожив моло¬дые всходы злаков. Лучшие результаты дает косьба сорняков на высоте 3-5 см по достижении ими 10-15 см; после второго укоса газона однолетние сорные растения почти полностью погибают.
 Многолетние сорняки (конский щавель, одуванчик и др.) от срезания надземной части не погибают, а, наоборот, более активно размножаются  вегетативно,   давая  массу   боковых побегов.
Борьбу с сорняками на газоне надо начинать ранней весной, когда они трогаются в рост, и проводить ее в сухую погоду. 
    Укос газона. Для получения устойчивого долголетнего газона главным условием при наличии хорошего, равномерно распределенного по площади травостоя является регулярная его стрижка. Не срезанная в первый год закладки трава газона не кустится, зацветает, теряет декоративность, изреживается; зарастает сорняками и, постепенно, газон превращается в пустырь. Регулярная стрижка травостоя при отрастании его не выше 10-12 см усиливает кущение газонных трав, создает плотную, упругую дернину, уничтожает сорняки. При регулярной стрижке в течение 3-5 лет газон приобретает устойчивость против вытаптывания.
 Красота газона зависит не только от состава трав, входящих в состав газона, но и от однородности и интенсивности его окраски, высоты и густоты. Вид ровного изумрудно-зеленого ковра газона достигается, главным образом, регулярной косьбой.
 Косить газон надо с весны, когда трава поднимается на  10 15 см от земли, и до начала массового листопада поздней осенью, чтобы  газон ушел  под снег с травостоем  высотой 5-10 см.
Периодичность  косьбы  зависит от быстроты   отрастания   трав.   Газонокосилкой   скашивают траву при высоте не более 12 см, в среднем раз в декаду.
 Укос партерных газонов производят через 10дней, парковые  - через 2-3недели и луговые - два - три раза в сезон: в период цветения трав и перед листопадом.
Высота скашивания травы газонокосилкой регулируется поднятием и опусканием ножей в пределах 3-8 см от уровня   почвы.
 Скошенную с газона траву следует убирать немедленно.
       Удобрение газона. От частой косьбы травы и уборки с поверхности газона всех органических остатков почва истощается. Ее плодородие восстанавливают удобрениями.
Газонным травам особенно необходим азот, так как при скашивании в большом количестве выносится именно этот элемент питания. Поэтому после каждого скашивания травы рекоменду¬ется подкармливать почву азотными удобрениями. Последнее внесение удобрений, в которых содержится азот должно быть проведено не позднее 10-15 июля. Более позднее  внесение азотных удобрений может   явиться   причиной   вымерзания участков газона. На 1 сотку газона вносится 3-4 кг минеральных удобрений. После разбрасывания удобрений, обязательно хорошо полейте газон.
Правильная подготовка почв под газон - это только половина дела. Растениям надо помогать в первые годы их жизни.
      Чтобы иметь хорошие и красивые газоны, необходимо не только тщательно подготовить почву перед посевом трав, но и еще 2-3 года интенсивно ухаживать за ними. Весной газоны следует прокалывать или прочесывать граблями с целью улучшения газообмена почвы.                    
Прикатайте участки газона, поврежденные кротами и зимним выпиранием почвы. Уберите оставшийся после зимы мусор и опавшие листья. Прочешите газон тяжелыми граблями, собирая оставшуюся отмершую траву.
 Если основанием газона являются тяжелые глинистые почвы, а при устройстве газона не была сделана достаточная песочная подушка, проведите аэрацию газона, а затем проведите пескование газона.
 Просмотрите поверхность газона, если Вы увидите появившийся мох - очистите участки газон ото мха. Если мха на газоне много - внесите смесь просеянного песка и доломитовой муки (или известь).
Удалите с поверхности газона сорняки.
 Если после зимы на газоне много «лысых» пятен - подсейте семена газонной травы дополнительно на эти участки, смешав эти семена с песком. Прикатайте подсеянные участки газона.
Если погода стоит сухая - проведите полив газона.
 В мае начинается кошение газона. Ослабленная после зимы газонная трава косится высоко - на 7-8 см. Низкое кошение газона в мае еще больше ослабит газон, приведет в еще большей потере декоративности.
 В мае, после первого кошения газона, подкормите газон полным минеральным удобрением, с преобладанием азота.
 В июне, с 10 - 15 числа можно уменьшить высоту кошения газона, оставляя 3-4 см. Не забывайте, что, скашивая газонную траву, каждый раз мы отнимем у газона питательные вещества, уменьшая возможность  воспроизводства питательных веществ самой газонной травой.  Отняли - питательные вещества у газона - верните в виде внесенных минеральных удобрений. После каждого укоса газона - необходимо внести удобрения и, обязательно хорошо пролить газон.
 Полив газона должен быть обильным, длительным. Если на Вашем участке не установлена автоматическая система полива, то полив одного участка газона должен продолжаться не менее 20-25 минут, при помощи разбрызгивателей или веерных модулей для полива. Почему так важен именно длительный полив газона? При глубоком промачивании  почвы газонная трава формирует глубокие корни. При частых, кратковременных поливах, когда почва увлажняется не более чем на 1,5-2 см, газонные травы формируют поверхностные корешки, легко уязвимые, как для засухи, так и для любых негативных погодных воздействий. Не жалейте воды для Вашего газона. Особенно страдает газон, на площади которого произрастают березы. Береза - природный «насос», забирающая огромный объем воды из поверхностных слоев почвы. Если березы растут на поле газона, следует увеличить и объем полива, и объем вносимых удобрений, на площади, равной  1,5 диаметрам кроны березы. При уходе за газоном в июне используется полное минеральное удобрение, с равным содержанием азота и калия, фосфор должен составлять ½ от объема азота.
 При уходе за газоном, прочешите газон тяжелыми граблями, собирая оставшуюся отмершую траву.
Если основанием газона являются тяжелые глинистые почвы, а при устройстве газона не была сделана достаточная песочная подушка, проведите аэрацию газона, а затем проведите пескование газона.
Просмотрите поверхность газона, если Вы увидите появившийся мох - очистите участки газон ото мха. Если мха на газоне много - внесите смесь просеянного песка и доломитовой муки (или известь).
 До 15 сентября нужно закончить поверхностное удобрение газонов. Поздней осенью можно вносить только торф (низинный, хорошо разложившийся, и измельченный) слоем до 1 см, или торф в смеси с перепревшим навозом (3: 1), а также можно повторить известкование кислых почв из расчета 1,5-3кг гашеной извести или 2- 3 кг доломитовой муки на 1 сотку газона. Используя навоз для улучшения структуры почвы, не забывайте, что навоз - источник однолетних сорняков.
 Уход за газоном в разное время года. Весной, после таяния снега, на газоне оказывается много мусора: неубранные осенью листья деревьев и кустарников, убирают после того, как почва просохнет. Сгребают его железными граблями с крепкими острыми зубьями, чтобы заодно прочесать и верхний слой дернины, выгрести мох, вырастающий травами газона па кислых почвах, и засохшую, прилипшую к земле траву. Глубокие царапины и проколы почвы способствуют ее аэрации и лучшему развитию растений. Подметать газоны не рекомендуется. На очищенную и взрыхленную поверхность почвы рассыпают минеральные и органические удобрения.
 Ежедневную уборку листьев в период листопада рекомендуется производить только с партерных газонов, где расположены цветники.  Свежее опавшие, ярко окрашенные листья клена, березы, каштана и других деревьев и кустарников не портят вид газона, украшают осенний пейзаж и спешить с их уборкой не надо. Опавшие листья деревьев и кустарников можно убирать осенью, после листопада.
     Текущий ремонт газона включает: восстановление травяного покрова в отдельных местах, частичное выравнивание поверхности почвы при образовании заметных на глаз повышений или понижений и омолаживание травостоя.
 Травяной покров газона может погибнуть под ледяной коркой и в местах, где в   зимнее время   была   проложена   пешеходная   тропа,
 Трава может погибнуть и в низинах с застойными верховыми водами, если не были проведены дренажные работы. В малоснежные зимы недостаточно морозостойкие травы вымерзают. Основной причиной гибели растений является отсутствие аэрации почвы в горизонте расположения корней растений из-за ее уплотнения, избыточного увлажнения и отсутствие доступа воздуха к корням газона под ледяным покровом.
     Омолаживание газона. Травостой газона даже при благоприят¬ных почвенных и климатических условиях через несколько лет после посева начинает изреживаться. Продолжительность жизни у разных злаков различна. Райграс пастбищный держится в травостое 4-5 лет, мятлик луговой - свыше 20 лет. В природных условиях травы также отмирают, но изреживания травостоя не наступает   вследствие   естественного постоянного   возобновления путем высева семян в естественных условиях.
В искусственно созданных травостоях на газоне, где травы не плодоносят из-за частого выкашивания, производят подсев семян по мере изреживания травостоя. Перед посевом семян на поверх¬ность почвы вносят минеральные удобрения. Почву взрыхляют граблями. Высеянные семена покрывают плодородной землей или торфокомпостом слоем 0,5 см и укатывают.
 Газоны заднего плана в крупных садах и парках можно омолаживать, имитируя природные композиции. Почву под изреженным травостоем весной взрыхляют и вносят  в нее минеральные удобрения, травы оставляют без косьбы до созревания и спелости семян. Убедившись, что семена осыпались, траву выкашивают. При благо¬приятных условиях увлажнения осыпавшиеся семена на свободных от растений местах дают дружные всходы.

Краткие новости

В рамках комплексной застройки мкр. Салтыковка городского округа Балашиха строительство трёхсекционного монолитного жилого дома по адресу: Московская область, г.Балашиха, ул. Лесные поляны.  

Технико-экономические показатели:
Общая площадь 12 800 кв.метров
Площадь квартир 10 913 кв.метров

Количество квартир:
- однокомнатных 60;
- двух комнатных 90;
- трёхкомнатных 30

 

 

Яндекс цитирования

You are here